A efectos de mantener el predio en óptimas condiciones esta gestión, en continuidad con la anterior, viene trabajando en la remodelación, mantenimiento y reparación del predio, invirtiendo para que todos los agremiados disfruten de un lugar placentero.
A continuación se detallan las obras y trabajos que se realizaron en el último año en cada sector.
TRABAJOS EN LA INFRAESTRUCTURA DE EL CARDON
-Se reparó la casa del casero: se realizó el inicio de ejecución de obras con asesoramiento legal y técnico, pliegos de proyectos, direcciones técnicas y ejecutivas para obtener las autorizaciones legales – como el permiso provisorio de ejecución de obra-.
-Se realizó el mantenimiento rutinario de los vestuarios que se encuentran en esta funcional óptimo.
-En el quincho chico: se hicieron remodelaciones, incluso con baños nuevos, en tanto que en el Bufete se hicieron trabajos de mantenimiento para evitar filtraciones y conservar la estructura apta para sus fines.
-En la Casona: se realizaron cambios en las cubiertas del techo y se reparó la zinguería con el fin de preservarla hasta la reparación definitiva. Los trabajos desarrollados para evitar inundaciones y el deterioro que ocasiona la lluvia y las filtraciones en su interior se hicieron con el asesoramiento del ingeniero Claudio Copello.
-Ademas de se hizo el mantenimiento de los baños públicos y de discapacitados, de los Fogones, del tanque de agua en altura, para preservar su estructura y de las dos Calderas, que fueron recientemente incorporadas.
-En los Consultorios externos: se hizo reparación de fisuras y filtraciones y se tomaron muestras de las bases del Molino tanque – fase II para evaluar el tipo de mantenimiento que se debe realizar para su adecuada preservación.
MANTENIMIENTO Y COMPRA DEL MATERIAL RODANTE DE COMBUSTION
- Se reparó el tractor corta césped
- Se adquirió una podadora en altura
- Se reparó una maquina corta cerco y se adquirió una unidad nueva.
- Se reparó el tractor grande
- Pozo y bombas de distribución para regadío: sin fallas actuales.
OBRAS REALIZADAS Y A REALIZARSE EN EL SECTOR PILETAS
Pileta grande: requiere limpieza general, cepillado de superficies con agua acidulada. Mantenimiento de filtros. Reparación de bordes con cerámicos a tono en los sectores averiados opcional modernizar escalas con material cromado o de aluminio.
Pileta mediana: fisuras verticales en todos sus muros y en la unión de estos con el piso. A consecuencia de estas filtraciones los paseos tienen movimientos detectados en su perímetro circulante. Solución provisoria corregir lo antedicho y a posteriori en los bordes de la pileta reforzar con columnas de concreto en su contorno para neutralizar la fuerza hidráulica con la del terreno de los paseos. Cambio de cañerías y reparación de veredas.
Pileta chica: reparación de fisuras, grietas, hendiduras del piso con carácter transitorio.
Sector Solárium: Hidrolavado de los sectores principales y secundarios.
Sector áreas deportivas
Cancha de tenis criollo: Se arregló superficialmente la misma. Se sugiere retomar ese accionar,
Cancha de tenis profesional: reparación transitoria y temporal de la misma. Exigir superficie plana y de textura continua en todos sus sectores, pintado adecuado y sin grumos en sus ámbitos.
Cancha de bochas, pelota paleta, playón deportivo (básquet y vóley): se refaccionaron en forma satisfactoria y aptas en su funcionamiento.
Cancha de beach-vóley: realizada iniciar mantenimiento.
Cancha de fútbol: campo óptimo con iluminación acorde que se puede utilizar las canchas por la noche. Se colocaron para ello materiales de reflexión, balastros, bulbos lumínicos en acopio, requiriendo personal electricista matriculado para su instalación.
Sector forestal: evaluar desparasitación y desinfección de los mismos. Considerar poda en altura con material y personal adecuado.
Trabajos a efectuar por empresas:
- Cancha de tenis profesional: Tenis service.
- Zona forestal – opcional: personal y material adecuado – escaleras, grúas, etc. –poda en altura y evolución de sostenes del viejo molino – para citados, resistencia.
- Casona: reparación provisoria de cubiertas y zinguería para evitar filtraciones.
- Bufete: reparación sectorial de cubiertas, zinguería por filtraciones.
- Penning S.A: reparación casa del casero ya iniciada con fecha final de obra primera quincena de noviembre.
Trabajos a efectuar por el Personal:
- Pileta mayor: limpieza general, cepillado de superficie, hidrolavado, reparación de bordes con cerámicos en sectores averiados prever escalas de aluminio.
- Pileta mediana: desagote, reparación provisoria de fisuras en muro y piso.
- Pileta chica: desagote, reparación de grietas, hendiduras y fisuras con carácter provisorio.
- Consultorios: reparación de fisuras y pintura.
- Cancha de beach- vóley: mantenimiento y arenado.
- Canchas de tenis criollo, principal y accesorios: consensuar tipos y materiales de reparación.
- Estacionamiento: reacondiciona
rlo mediante bandas perimetrales. - Poda de baja altura.
- Parrillas: reparar fogones y bases. Revocarlas con microcemento alisado color.
- Remarcado del playón deportivo.
- Hidrolavado de los paseos y estructura del predio
- Pintado de bases lumínicas y juegos infantiles.